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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 160.000 € (cod.658ac544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Emmelunga) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.568 €/m² e
1.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 1.715 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.520 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile
In contesto residenziale riservato, a due passi dal parco pubblico e situato in strada chiusa, proponiamo in vendita luminoso appartamento. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, bagno e pratico ripostiglio/WC. Completano la proprietà due spaziosi balconi con esposizione est ed ovest, ideali per godere di luce naturale durante tutta la giornata. Accessoriato di cantina e autorimessa al piano terra. Plus dell’immobile: Zona verde e silenziosa Ottima distribuzione degli spazi Doppia esposizione Garage incluso Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi
