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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrile in zona San Polo a 419.000 € (cod.65558c0e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
419.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1611 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.808 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Andrea, ma anche la zona di San Polo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Polo) è pari a
1.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto
SAN POLO DI TORRILE - VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO: In una zona vicina ai servizi ed in prossimità del centro di San Polo proponiamo in vendita questa villa singola ed indipendente con giardino e parte pavimentata, garage nella parte posteriore ed […]
