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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 90.000 € (cod.6554a9d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.498 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.245 €/m² a 1.790 €/m²) e per bivani (da 1.405 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Polo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.535 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rossi Re Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con angolo cottura con ascensore
In vendita a San Polo di Torrile, un luminoso bilocale di oltre 60 mq situato in un quartiere residenziale tranquillo, a pochi passi dal centro del paese. L'appartamento è posto al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, offre uno spazioso soggiorno con angolo cottura, particolarmente illuminato da due ampie finestre. La camera da letto matrimoniale e il bagno con finestra completano gli interni ben progettati. Costruito nella metà degli anni novanta, l'immobile è in buone condizioni di manutenzione ed è immediatamente abitabile. Completano la proprietà una soffitta nel piano sottotetto ed una cantina al piano terreno. Inoltre è possibile acquistare un'autorimessa singola adiacente alla cantina al costo di € 10.000,00
