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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 155.000 € (cod.650d8cca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1192 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.315 €/m² e
1.404 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 1.710 €/m²) e per quadrivani (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile
SAN POLO DI TORRILE: Nel cuore pulsante di San Polo, in zona centrale e servitissima, proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale ideale per famiglie numerose che desiderano vivere la comodità degli spazi generosi senza rinunciare alla praticità della posizione. L’immobile si trova al terzo piano di una palazzina immersa nel verde e affacciata direttamente sul parco comunale: qui potrai godere ogni giorno della tranquillità offerta dalla natura pur essendo a pochi passi da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi. L’appartamento offre una superficie interna distribuita in modo funzionale: l’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con zona pranzo ed accesso diretto al balcone panoramico da cui apprezzare splendidi scorci verdi. La cucina abitabile è perfetta per accogliere amici e parenti nelle occasioni conviviali. Il disimpegno porta nella zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose, una camera singola versatile (ideale anche come studio o stanza giochi) ed un bagno finestrato dotato di vasca. Completano la proprietà una comoda cantina ed il posto auto riservato all’interno dell’area condominiale; possibilità inoltre di acquistare a parte il garage al prezzo aggiuntivo di €10.000. Una soluzione unica per chi cerca ampiezza degli ambienti abbinata ai vantaggi della vita centrale ma tranquilla. Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita
