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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo a 159.000 € (cod.64ec920c)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo, la richiesta di 159.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 159.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1656 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.550 €/m² e 1.643 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRILE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo) è pari a 1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo

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IN SINTESI

Prezzo:

159.000 €

Superficie:

96 m²

Prezzo al m²:

1656 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Torrile (PR)

Zona OMI:

B1 (TORRILE E FRAZIONI MINORI)

Indirizzo:

Rivarolo

Pubblicato:

mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile

RIVAROLO: Nel cuore del tranquillo quartiere residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trilocale unico nel suo genere. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata composta da sole cinque unitÃ abitative, l 'immobile offre privacy e serenitÃ difficili da trovare altrove. L 'edificio Ã¨ immerso in uno splendido giardino condominiale che regalano una cornice verdeggiante ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino.L 'appartamento Ã¨ composto da un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone collegato anche alla cucina abitabile separata: ambienti comodi e funzionali studiati per garantire il massimo comfort nella quotidianitÃ . La zona notte comprende due camere spaziose: una camera doppia anch 'essa dotata di balcone privato, un bagno principale completo sia di vasca che doccia; la camera matrimoniale dispone invece del proprio bagno interno oltre ad avere accesso a un ulteriore balcone riservato.Il valore aggiunto della proprietÃ sono i doppi servizi igienici, soluzione perfetta per famiglie o ospiti, la presenza della cantina e del garage doppio. Un 'occasione rara per chi cerca eleganza degli interni distribuiti razionalmente negli spazi, praticitÃ nei dettagli costruttivi ed esclusivitÃ data dalla dimensione raccolta dello stabile.Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita