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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 137.000 € (cod.64e8dd64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 137.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
137.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1330 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.479 €/m² e
1.565 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con cortile
Nel tranquillo comune di Torrile, nella località di San Polo, è disponibile un accogliente trilocale. L'appartamento, situato in un contesto residenziale, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'ingresso, si viene accolti da un luminoso soggiorno che si apre su un balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali, entrambe ben illuminate. Il bagno, comodo e pratico, completa la zona notte. L'immobile include anche una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature, e un garage, che garantisce un parcheggio sicuro per l'auto. Posto auto assegnato all'interno del cortile. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e praticità in una zona ben servita
