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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 105.000 € (cod.64ddb020)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1693 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.890 €/m²) e per bivani (da 1.345 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LP IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
San Polo di Torrile: Piazza Cardinal Bianchi, in zona tranquilla e servita, al primo piano di un piccolo contesto condominiale ben conservato, proponiamo in vendita bilocale composto da zona giorno con angolo cottura e accesso ad un comodo terrazzo, antibagno attrezzato a lavanderia, bagno finestrato e camera matrimoniale. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Completano la proprietà una cantina e un garage. L'appartamento è attualmente locato con contratto transitorio di 1 anno, ideale come investimento. Per info e visite contattateci al 0521.603084 email: info@lpimmobiliare.it
