Locale commerciale in vendita a Torrile in zona Rivarolo a 65.000 € (cod.64bce30e)

con garage con giardino con cortile

Spazi ampi e versatili in un contesto tranquillo, ideali per deposito, stoccaggio o attività artigianali. A Rivarolo di Torrile, in zona di campagna tranquilla ma comoda ai collegamenti con Torrile, Colorno e Parma, proponiamo in vendita un ampio immobile di circa 340 mq totali, attualmente utilizzato come ex stalla e deposito, con cortile e giardino privati. La proprietà è composta, al piano terra, da spazi di ampie dimensioni utilizzabili come magazzino, area di stoccaggio merci o laboratorio artigianale, con portico coperto sul fronte e portico chiuso sul retro che garantiscono aree di lavoro riparate. Al piano superiore, l’ex fienile offre un ulteriore grande spazio aperto, sfruttabile come deposito materiale, archivio o zona di lavoro, grazie alle altezze generose e alla struttura portante solida. Il cortile e il giardino, per un totale di circa 400 mq, si sviluppano su due lati dell’edificio, offrendo comodi spazi di manovra e parcheggio per veicoli e mezzi da lavoro. In corpo separato, una grande autorimessa aggiunge ulteriore capienza per ricovero veicoli, attrezzature o merci. L’immobile permette di essere adattato alle esigenze di diverse attività, mantenendo il carattere rurale originale oppure riorganizzando gli spazi in chiave più moderna. Soluzione ideale per chi necessita di ampi spazi di lavoro o di deposito in un contesto riservato, con accesso comodo e senza traffico, a pochi minuti dai principali centri abitati. Un investimento versatile, adatto sia a uso professionale che a chi cerca una struttura per progetti agricoli, artigianali o di stoccaggio