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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 174.000 € (cod.64a79c44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 174.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
174.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.371 €/m² e
1.469 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.780 €/m²) e per attici (da 840 €/m² a 2.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone
SAN POLO DI TORRILE: Scopri l 'opportunità unica di vivere nel cuore del quartiere più esclusivo di San Polo, un 'area caratterizzata da tranquillità e riservatezza. Questo luminoso appartamento quadrilocale, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative, offre uno spazio abitativo generoso e ben disposto.L 'immobile si trova in una strada chiusa a pochi passi dai giardini pubblici, perfetti per le passeggiate all 'aperto e il relax. Entrando nell 'appartamento ci accoglie un ingresso che conduce ad un ampio ripostiglio/locale caldaia. La cucina separata è dotata di accesso diretto a un terrazzo collegato alla spaziosa zona giorno; quest 'ultima è particolarmente luminosa grazie alle sue dimensioni generose che la rendono ideale per momenti conviviali o semplicemente per godere della luce naturale.La zona notte comprende tre camere: una camera matrimoniale con accesso al balcone, una camera doppia e una singola, oltre a un bagno completo con vasca. Ogni ambiente è progettato per garantire comfort e funzionalità .Completano questa offerta due spazi aggiuntivi molto utili: un 'ampia cantina e un garage comodo dove poter parcheggiare veicoli di medie dimensioni insieme ad eventuali attrezzature o biciclette.Non perdere l 'occasione di visitare questo splendido appartamento.Contatta la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita
