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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo a 85.000 € (cod.64887eba)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona Rivarolo, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1634 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.487 €/m² e 1.578 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRILE E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo, mentre la zona di Rivarolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Rivarolo) è pari a 1.450 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+3,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
1634 €/m²
Piano:
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Torrile (PR)
Zona OMI:
B1 (TORRILE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente ristrutturazione

Nel comune di Torrile, Località Rivarolo proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 52 mq, situato al secondo piano di un edificio costruito e ristrutturato nel 2004. L'immobile, appartenente alla categoria civile, offre una disposizione funzionale con due locali ben distribuiti. La zona giorno è luminosa e si integra armoniosamente con l'angolo cottura, creando uno spazio ideale per il relax e la convivialità. La camera da letto, spaziosa e confortevole, garantisce un ambiente tranquillo per il riposo. L'appartamento è dotato di finiture moderne e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. La posizione strategica nel comune di Torrile consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, con facile accesso ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e praticità in un ambiente accogliente

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