Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 158.000 € (cod.64870b6f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 158.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione
Nel cuore di San Polo, nel comune di Torrile, è disponibile un appartamento di 105 mq, recentemente ristrutturato nel 2023 con il bonus 110%. Situato al piano basso di un edificio costruito nel 1993, l'immobile offre una disposizione funzionale con tre locali ben distribuiti. La ristrutturazione ha valorizzato e migliorato le prestazioni energetiche, garantendo comfort e modernità. Gli infissi nuovi, la caldaia a condensazione ed il cappotto termico, hanno aumentato il prestigio. La cucina, separata, è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, offrendo un ambiente tranquillo per il riposo. Due bagni sono entrambi utili alla vivibilità della famiglia. La posizione dell'appartamento consente di godere della tranquillità di San Polo, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e moderna in una zona residenziale ben servita. A completare l'immobile la cantina al piano terra e l'autorimessa venduta a parte con un costo di 12.000,00. Per info e appuntamenti contattare Matteo, Studio Colorno 0521313082
