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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 117.000 € (cod.646c00f2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 117.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1671 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.599 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.770 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
AMPIO E LUMINOSO TRILOCALE San Polo di Torrile: Proponiamo in vendita, esclusivo trilocale di 70 mq circa, al piano terzo con ascensore di palazzina realizzata nell'anno 2009. L'immobile è cosi composto: luminoso soggiorno con angolo cottura e balcone, corridoio, elegante bagno anch'esso con balcone, ampia camera matrimoniale e luminosa camera doppia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, libero da subito; termoautonomo, predisposizione clima, videocitofono, tapparelle esterne. Ottima soluzione per chi cerca la comodità' a due passi dal centro, dalle scuole e dalla fermata dell'autobus dalla stazione ferroviaria. Completano la proprietà una cantina; posti auto liberi fronte palazzina. Arredamento cucina, mobilio soggiorno e camere euro 4 000,00 PER MAGGIORE INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATACI AL 3298980971
