Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 125.000 € (cod.6464bd35)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.458 €/m² e
1.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.760 €/m²) e per trivani (da 1.235 €/m² a 1.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Scopri questo splendido trilocale ristrutturato, situato al secondo e ultimo piano di un tranquillo edificio senza ascensore. Con una superficie di circa 100 m², questo appartamento offre ampi spazi e una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a sud/ovest. Il soggiorno accogliente, e la grande cucina lo rendono perfetto per momenti di convivialità familiare. Due balconi offrono la possibilità di godere di piacevoli momenti all'aria aperta, mentre l'orto privato rappresenta un'opportunità unica per gli amanti del giardinaggio. Gli infissi nuovi, con zanzariere e tapparelle, garantiscono comfort e tranquillità. Inoltre, l'aria condizionata con doppio split assicura un clima ideale in ogni stagione. Situato in un quartiere tranquillo, l'appartamento è vicino a un parco e a tutti i servizi necessari. Completano l'offerta una cantina fenestrata e un posto auto privato, rendendo questo immobile ancora più interessante. L'appartamento è facilmente raggiungibile grazie ai collegamenti con bus e treno, distando solo 10 minuti dalla città. Non perdere l'occasione di visitarlo! Spese di registro minime rendono questa proposta ancora più vantaggiosa. Contattaci per maggiori informazioni
