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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 139.000 € (cod.644c1371)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.250 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con giardino con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
SAN POLO DI TORRILE: In una delle zone più tranquille e ricercate del paese, vi proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale, situato all'interno di una piccola palazzina composta da sole sei unità abitative, offre un ambiente accogliente e luminoso grazie alla sua esposizione favorevole. L'appartamento si distingue per i suoi ampi spazi ben distribuiti. All'ingresso ti accoglie un corridoio che conduce verso la zona giorno: qui troverai una cucina separata perfetta per preparare gustose cene in famiglia e un soggiorno spazioso dotato di area pranzo luminosa con accesso diretto al balcone ad angolo, ideale per godere dei momenti all'aperto durante le belle giornate. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli e due bagni; uno provvisto di vasca e l'altro con doccia, rispondendo così alle esigenze quotidiane della tua famiglia. La disponibilità del secondo bagno rappresenta senza dubbio un valore aggiunto per chi cerca praticità. Completa l'immobile il garage e la cantina spaziosa dotata di finestra naturale, offrendo ulteriore spazio utile per riporre oggetti o attrezzature varie. Situato a pochi passi dalle attività commerciali locali e dai principali servizi urbani, questo immobile è perfetto per famiglie che desiderano vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Il verde condominiale circostante contribuisce a creare un'atmosfera serena ed armoniosa. Se vi è piaciuta questa anticipazione non vi resta che fissare un appuntamento per visionare l'immobile oppure, potete vedere il video integrale dell'immobile direttamente sul nostro canale YouTube digitando nella ricerca SANPOLOIMMOBILIARE nella sezione TRILOCALI
