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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 125.000 € (cod.644b9a68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1524 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.892 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 1.890 €/m²) e per trivani (da 1.330 €/m² a 1.850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.565 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNOCASA STUDIO COLORNO SRLU
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Trilocale con Doppi Servizi, Balconi e Garage In contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio trilocale composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, due bagni, e due comodi balconi che offrono piacevoli affacci esterni. L'appartamento è situato al secondo piano, dotato di ascensore e spazi comuni curati. Completano la proprietà un garage privato e la possibilità di parcheggio aggiuntivo nelle vicinanze. Riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro. Per info contattare lo Studio Colorno SRL allo 0521.31.30.82
