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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 132.000 € (cod.6430d8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.621 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.765 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: MENDY IMMOBILIARE SRL - Tecnorete
PIAZZA DELLA REPUBBLICA 21, Torrile (PR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento
SAN POLO: Nel tranquillo contesto di San Polo, nel comune di Torrile, è disponibile un appartamento in vendita che offre spazi ben distribuiti su una superficie di 110 mq. Situato al piano rialzato, l'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento è composto da tre locali, che includono un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un comodo balcone e due camere da letto, perfette per accogliere una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per un ufficio o una zona hobby. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire luminosità e praticità, rendendo ogni stanza accogliente e vivibile. La posizione dell'immobile consente di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Una proposta interessante per chi desidera stabilirsi in un contesto residenziale sereno o per eventuali investitori. A completare la soluzione proposta sono presenti cantina e garage. La soluzione è attualmente locata, si libera a settembre 2025. Riscaldamento semi centrarlizzato
