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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 119.000 € (cod.642771cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
1.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.780 €/m²) e per trivani (da 1.260 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di nuova costruzione con ascensore da ristrutturare
RIF:AP951 - SAN POLO : Proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 70mq, sito in quartiere di recente costruzione comodo a tutti i servizi. Completo di tutti i comfort l'appartamento posto al terzo piano con ascensore si divide come segue: disimpegno di ingresso, soggiorno con cucina open-space, balcone (rifatto) , disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale e comodo bagno con box doccia. L'immobile non necessita di lavori ed è completo di CANTINA ed AUTORIMESSA DI PROPRIETA'. Ideale per giovani coppie. Per info e visite 333/1785852 o marco@savoia-immobiliare.com
