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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 119.000 € (cod.642771cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.716 €/m² e
1.822 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 1.775 €/m²) e per trivani (da 1.240 €/m² a 1.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.495 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore da ristrutturare
RIF:AP951 - SAN POLO : Proponiamo in vendita grazioso trilocale di circa 70mq, sito in quartiere di recente costruzione comodo a tutti i servizi. Completo di tutti i comfort l'appartamento posto al terzo piano con ascensore si divide come segue: disimpegno di ingresso, soggiorno con cucina open-space, balcone (rifatto) , disimpegno notte, camera singola, camera matrimoniale e comodo bagno con box doccia. L'immobile non necessita di lavori ed è completo di CANTINA ed AUTORIMESSA DI PROPRIETA'. Ideale per giovani coppie. Per info e visite 333/1785852 o marco@savoia-immobiliare.com
