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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torrile in zona San Polo a 355.000 € (cod.63fe7941)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1448 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.715 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per case indipendenti (da 1.030 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Polo) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATORI ASSOCIATI PARMA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con cortile
Per info: 347/4420073 - San Polo di Torrile proponiamo porzione di trifamiliare di testa, in ottimo stato, con giardino privato di circa m² 80, portico e cortile per due auto. Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, cantina ed autorimessa; piano primo: terrazzino, due camere letto doppie con balcone, un matrimoniale con balcone ed ampio bagno; piano sottotetto con altezze vivibili e suddiviso in due matrimoniali e lavanderia. Termostato in ogni piano, pannelli solari addolcitore, inferiate, allarme, zanzariere, climatizzatori in ogni stanza e parquet nelle camere. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
