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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 79.000 € (cod.63e8eef0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da PARMA EST) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1645 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.519 €/m² e
1.608 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 1.230 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.485 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore
Vendiamo miniappartamento ammobiliato (bilocale) nel centro del paese e comodo ai servizi posto al 4° ed ultimo piano di una recente palazzina con ascensore. L'immobile è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, balcone con splendida vista panoramica, camera da letto e servizio con finestra. Completano l'offerta cantina e garage (inclusi nel prezzo). Termoautonomo, predisposizione per aria condizionata. LIBERO SUBITO. €. 79.000. IDEALE ANCHE AD USO INVESTIMENTO. Per info e visite Filippo 347/9861476
