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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile a 120.000 € (cod.63ddf5d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Emmelunga) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.655 €/m² e
1.750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Polo.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Si offre in vendita un bilocale completamente nuovo, non è mai stato abitato. La zona è residenziale e molto silenziosa ma vicina a tutti i servizi primari e collettivi. L'appartamento si trova al Piano Primo ed è cosi composto: ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, disimpegno, camera matrimoniale con balcone ed, annesse all'immobile, locale autorimessa e cantina, poste al Piano Terreno dello stesso stabile. Il condominio è di poche unità immobiliari e le parti comuni e facciate sono in perfette condizioni e con gradevoli finiture. impianto di riscaldamento autonomo e predisposizione di impianto di raffrescamento. Si consiglia visita di persona
