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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo a 100.000 € (cod.634faae3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1587 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.474 €/m² e
1.585 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (S.POLO, SEDE MUNICIPALE E DINTORNI) per appartamenti (da 1.160 €/m² a 1.780 €/m²) e per bivani (da 1.235 €/m² a 1.820 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torrile
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrile, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Polo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Polo) è pari a
1.505 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrile in zona San Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Possibilità di acquisto e unione con altro ufficio adiacente (non incluso nel prezzo di vendita) avente le medesime caratteristiche grande mq 73 così da poter raggiungere una superficie di mq 136. Entrambi gli uffici sono in buone condizioni e fanno parte del condominio residenziale/commerciale denominato "Condominio Vittoria". Presenza parcheggio pubblico esterno. Possibilità di modifica destinazione d'uso immobile da ufficio ad appartamento residenziale. Il prezzo di vendita è escluso imposte di legge
