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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tizzano Val Parma in zona Costa a 45.000 € (cod.656c4d46)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tizzano Val Parma in zona Costa, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
535 €/m² e
632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 440 €/m² a 650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tizzano Val Parma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tizzano Val Parma, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Costa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Costa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tizzano Val Parma in zona Costa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Miro Parma
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con angolo cottura di nuova costruzione
Tizzano Val Parma, vicino stazione carabinieri, disponiamo in piccola palazzina, fornita di giardino condominiale di appartamento al piano terreno, senza barriere architettoniche, completamente arredato, ideale per stagione estiva. L’unità si distrib […]
