L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Tizzano Val Parma in zona Casagalvana a 38.000 € (cod.656aabba)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Tizzano Val Parma Casagalvana, la richiesta di 38.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 760 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 614 €/m² e 666 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Tizzano Val Parma
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tizzano Val Parma, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Schia, mentre nella zona di Casagalvana è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,22%).

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•  Wikipedia: Tizzano Val Parma
•  Mercato Immobiliare a Tizzano Val Parma
•  Quotazioni OMI