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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Terenzo in zona Corniana a 95.000 € (cod.64844543)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Terenzo in zona Corniana, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 316 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 456 €/m² e 656 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 275 €/m² a 785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Terenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Terenzo, sono presenti al momento più di venti annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Corniana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 440 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Terenzo in zona Corniana

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

316 €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Terenzo (PR)

Zona OMI:

R1 (ZONA AGRICOLA)

Indirizzo:

Corniana

Pubblicato:

mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Lattiko Fornovo Srls

DESCRIZIONE

di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore

Corniana, proponiamo in vendita casa indipendente con ampio giardino privato di circa 1000 mq. L'immobile si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, un salone e tre camere da letto matrimoniale e tre servizi. Al piano terreno, con ingresso direttamente dal giardino troviamo due ampie stanze dove poter ricavare due ulteriori stanze o anche utilizzabili come cantina/deposito. Per info e/o appuntamenti Sonia 340/1084528 Luca 348/8702396 Lattiko Fornovo srls Fornovo Di Taro, Via Martiri Della Libertà 16 0525/412415 (Classe Energetica in fase di richiesta)