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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 260.000 € (cod.6639c005)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2203 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.920 €/m² e
3.330 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.795 €/m²) e per quadrivani (da 1.805 €/m² a 2.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.135 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,58%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LP IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione
CASALTONE (Sorbolo) – In elegante contesto oggetto di completa ristrutturazione, proponiamo un luminoso appartamento posto al primo piano servito da ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da: spazioso soggiorno; cucina abitabile; tre camere da letto, di cui una con bagno finestrato en suite; secondo bagno; tre posti auto di proprietà. La soluzione viene proposta con la vantaggiosa formula Affitto con Riscatto, un'opportunità ideale per acquistare la propria casa con maggiore flessibilità. La proposta comprende il versamento iniziale di € 70.000, un affitto mensile di € 800 per i successivi 5 anni e, al termine di questo tempo, il versamento del saldo. L'appartamento sarà consegnato completamente ultimato, chiavi in mano, entro la primavera 2027, con finiture di qualità e la possibilità di vivere in un contesto moderno, efficiente e completamente rinnovato. Una soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, comfort e una modalità di acquisto conveniente. Per info e visite Tel. 0521.603084 Email: info@Lpimmobiliare.it1.603084 email: info@Lpimmobiliare.it
