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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 179.000 € (cod.662fa4a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1945 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.243 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.480 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.340 €/m² a 2.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
2.095 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,86%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+14,06%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO TECNORETE : ATHENA GROUP SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina con terrazza con ascensore di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
CASALE DI MEZZANI: In un piccolo contesto condominiale di recente costruzione, curato e ben mantenuto, proponiamo in vendita un accogliente trilocale con ingresso indipendente e giardino privato di circa 30 mq, uno spazio esterno ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene nella bella stagione. L'abitazione si sviluppa al primo piano e si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno ospita un soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una piacevole luminosità naturale, mentre il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con accesso alla loggia, e due bagni, uno finestrato e uno dotato di ventilazione. Al piano terra completano la proprietà un garage e una cantina/lavanderia, pratici spazi di servizio che aggiungono funzionalità alla soluzione. Una proposta ideale per chi cerca una casa recente, in ottime condizioni e con il valore aggiunto di un giardino privato, perfetto per vivere gli spazi esterni senza rinunciare alla comodità di un'abitazione moderna e ben organizzata. Contatta la nostra agenzia per avere informazioni e per fissare una visita all'immobile
