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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani a 268.000 € (cod.662c7d9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
268.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2233 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per case indipendenti (da 925 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzani, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,46%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzani (-13,82%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DUCA ALESSANDRO S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con garage con giardino di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Mezzani - Nella Tranquillità della campagna circondate dal verde e comode a tutti i servizi, proponiamo splendide porzioni di bifamiliari di nuova costruzione in classe A. Le abitazioni senza spese condominiali e termo autonome saranno così distribuite: piano terra ingresso con soggiorno, cucina abitabile, servizio, autorimessa, portico e giardino privato. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, due camere doppie e servizio. Tutte le abitazioni avranno riscaldamento a pavimento, serramenti in pvc, scuretti in alluminio, fotovoltaico, predisposizione per solare termico ampia scelta di pavimenti e rivestimenti. PER QUESTO RIFERIMENTO, VISTE LE NUMEROSE E-MAIL CHE CI PERVENGONO GIORNALMENTE, PER POTERVI DARE IL MIGLIOR E PIU' CELERE SERVIZIO, VI CHIEDIAMO CORTESEMENTE DI CONTATTARCI TELEFONICAMENTE DIRETTAMENTE IL SIG. PAOLO CORRADI AL 338.8056059 oppure mandare un messaggio WhatsApp al 0521.242857. Le caratteristiche tecniche e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi differire dalleffettivo stato dellimmobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, Immobiliare Duca Alessandro Srl, declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in ogni caso un impegno contrattuale
