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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 245.000 € (cod.6623f213)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2401 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.906 €/m² e
2.248 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+14,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
Nel comune di Sorbolo, proponiamo in vendita un appartamento trilocale di 102 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore. L'immobile, originariamente costruito nel 1980, è stato recentemente ristrutturato nel 2023, offrendo un ambiente moderno e funzionale. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi comodi e versatili: all'ingresso troviamo l'ampio soggiorno con affaccio diretto al balcone e cucina a vista, la zona notte comprende due camere da letto di cui una matrimoniale ed una doppia, bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia. La soluzione ha come pertinenza una comoda cantina collegata al garage ed un secondo box auto. La posizione dell'appartamento permette di godere della tranquillità del contesto residenziale, pur essendo vicino ai principali servizi del comune. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben organizzati e una posizione strategica. Per maggiori informazioni contattare il numero 3351783799
