Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 290.000 € (cod.6623e54a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.981 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.450 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
2.125 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,74%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+14,05%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura
In palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita splendido ed esclusivo trilocale di 100 mq situato al secondo e ultimo piano, caratterizzato da finiture di pregio e un’eccellente efficienza energetica. L'immobile accoglie con un magnifico soggiorno e angolo cottura, ideale per cene con gli amici. Punto di forza dell'appartamento è l'ampio terrazzo coperto, reso unico da un soffitto a timpano ad alto volume con travi in legno a vista e suggestivi pilastri in mattoni faccia a vista uno spazio vivibile tutto l'anno dove, nelle giornate più limpide, la vista spazia fino allo skyline del Monte Baldo. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. L'immobile garantisce un elevato risparmio energetico grazie a: Cappotto termico e infissi di ultima generazione per un isolamento termoacustico ottimale Pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento A completare la proprietà, al piano interrato: Garage doppio in lunghezza di generosa metratura Cantina direttamente collegata all'autorimessa, comoda per l'uso quotidiano Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza dell'ultimo piano, efficienza moderna e ambienti dal fascino unico. info: 348/5951283 Marco
