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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 248.000 € (cod.662157c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1797 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.027 €/m² e
2.380 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.725 €/m² a 2.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con cortile
Sorbolo, in vendita ampio e luminosissimo appartamento di mq 136 più cantina, garage e posti auto riservati. La palazzina è in posizione tranquilla, circondata da un grande parco piantumato attrezzato con panchine, un grande cortile condominiale da l'accesso ai garage e ai due posti auto riservati, comodissimo l'antistante parcheggio pubblico. Siamo circondati dal verde, eppure il centro di Sorbolo, con tutti i servizi, è a soli 5 minuti di passeggiata. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con loggiato abitabile di 28 mq, la cucina separata ha il suo comodo balcone. Nella zona notte ci sono le tre camere, di cui due con balcone, e due bagni. Se cerchi spazio, tanta luce, tranquillità e una casa nel verde dove poter abitare con la famiglia e magari i tuoi amici animali, questo è il posto giusto. Il loggiato molto ampio permette di pranzare e ricevere anche all'esterno, il parco che circonda la casa, fruibile liberamente da tutti i residenti, da un senso di serenità e frescura, eccellente soluzione per una famiglia con bambini
