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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 245.000 € (cod.662101f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.472 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
In palazzina luminoso appartamento di 100 m disposto su due livelli. All’interno composto da: Piano 2° di 50 mq: dedicato alla zona giorno, soggiorno, cucina, ampio terrazzo coperto di 50 mq, servizio. Piano 3° di 50 mq: utilizzato come zona notte composto da due camere, un bagno barra lavanderia.(Questo piano è accatastato come locale sottotetto) Completano la proprietà al piano terra un’autorimessa ed una cantina, compresi nel prezzo. Ape in corso. Nel centro di Sorbolo, in posizione tranquilla, circondata dai parchi dalle aree verdi della zona scolastica, Proponiamo in vendita luminoso appartamento inserito in una elegante palazzina con struttura in mattoni facciavista, servita ad ascensore. La posizione offre il piacevole equilibrio tra la comodità di servizi del centro e la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde. L’abitazione si presenta ben rifinita e pronta per essere vissuta, con una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da pavimenti ingresso nella zona giorno e parquet nella zona notte, che conferiscono agli ambienti una atmosfera calda ed elegante. I serramenti in legno con doppio vetro, gli scuretti esterni in alluminio e le zanzariere contribuiscono al comfort e all’efficienza dell’abitazione. La presenza dell’aria condizionata completa le dotazioni dedicate al benessere abitativo. Particolarmente interessante anche l’aspetto gestionale, grazie a spese condominiali contenute. A completare la proposta, nel prezzo sono compresi la cucina arredata e gli armadi a muro, elementi che rendono l’abitazione immediatamente funzionale è pronta per essere abitata. Una casa dove sentirsi subito a casa. Il valore di una casa la visione di un patrimonio
