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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 290.000 € (cod.662097d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Home For You) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2283 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.182 €/m² e
2.529 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.770 €/m²) e per attici (da 1.910 €/m² a 2.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,54%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,77%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con ascensore
L'eleganza degli spazi, la luce naturale e il piacere di vivere all'aperto.Proponiamo in vendita un raffinato attico panoramico, libero su tre lati, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, in una posizione residenziale comoda ai principali servizi.Una soluzione abitativa che conquista per la luminosità, gli ambienti generosi e la splendida loggia coperta, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione.L'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 105 m², con una distribuzione degli ambienti funzionale e armoniosa.La zona giornoIl cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da linee contemporanee, finiture eleganti e grandi superfici vetrate che valorizzano la luce naturale.L'ambiente offre spazio per una confortevole zona living e un'ampia area pranzo, creando un'atmosfera accogliente e raffinata.Dalla zona giorno si accede direttamente alla loggia panoramica, naturale prolungamento degli spazi interni.La loggia panoramicaUn autentico soggiorno all'aperto, dove architettura e panorama si incontrano.La suggestiva loggia coperta è impreziosita da un soffitto ad alto volume con travi in legno a vista e pilastri in mattoni faccia a vista, elementi che conferiscono carattere e personalità all'ambiente.Uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia.La zona notteUn comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto di generose dimensioni, entrambe luminose e ben organizzate.Completano la disposizione interna un ampio bagno finestrato, funzionale e ben rifinito, e un pratico ripostiglio.La climatizzazione autonoma caldo/freddo contribuisce al comfort abitativo durante tutto l'anno.Garage doppio e cantinaA completare la proprietà troviamo un ampio garage doppio in lunghezza, con spazio per due automobili, una moto e biciclette, oltre a un'ulteriore area utilizzabile come cantina.Il collegamento diretto del box al vano scale condominiale consent[…]
