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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 169.000 € (cod.6617a700)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.862 €/m² e
2.119 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.765 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,31%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,44%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con giardino con cantina di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Ensemble immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva recente trilocale con ingresso indipendente e giardino privato, ubicato in zona tranquilla e ben servita di Sorbolo Levante. Ideale per amanti del comfort e della riservatezza, l'abitazione si colloca al piano terra di edificio del 2008 ben tenuto ed offre una funzionale zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina in nicchia. La zona notte, ben distribuita, comprende due camere da letto, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione. L'immobile è dotato di sistema d’allarme e depuratore d’acqua. Disponibile a parte garage al prezzo di euro 15.000. Non sono previste spese condominiali. Possibilità di concordare a parte l'acquisto dell'attuale arredo. Per informazioni Antonio 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale a modern three-room apartment featuring a private entrance, a charming porch, and a private garden, situated in a quiet, well-serviced area of ??Sorbolo Levante. Ideal for those who value comfort and privacy, the property is located on the ground floor of a well-maintained building constructed in 2008. It offers a functional living area comprising a living room, a dining area, and a recessed kitchen. The well-laid-out sleeping area includes two bedrooms, a storage room, and a bathroom with a window. The property features independent heating and an air conditioning system. It is also equipped with an alarm system and a water purification system. A garage is available separately for €15,000. There are no condominium fees. The purchase of the current furnishings can be negotiated separately. For information, contact Antonio at 0521.1451352 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com
