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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 363.000 € (cod.66177104)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 363.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
363.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2050 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.034 €/m² e
2.391 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 2.865 €/m²) e per villette a schiera (da 1.715 €/m² a 2.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.205 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+15,08%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina con balcone
Arriva un momento in cui adattarsi non basta più, serve una casa capace di seguire la crescita della famiglia e restituire quella libertà che gli spazi troppo piccoli, semplicemente, non possono offrire. A Sorbolo, in un tranquillo e curato quartiere residenziale nei pressi del centro sportivo, presentiamo il fascino di questa casa a schiera di 177 mq, sviluppata su quattro livelli, con garage di 19 mq e un giardino privato di circa 140 mq. Una soluzione completa e semi-indipendente, pensata per chi desidera fare un vero salto di qualità senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Al piano terra l’ingresso si apre su un ampio soggiorno, sala da pranzo dalla quale si accede direttamente al portichetto e al giardino che è un raro e bellissimo spazio esterno riservato da vivere ogni giorno, perfetto per pranzare all’aperto, lasciare giocare i bambini, accogliere gli amici o semplicemente concedersi un momento di tranquillità senza dover uscire di casa, si prosegue con la cucina separata, un bagno di servizio e l'area lavanderia collegata direttamente al garage, dotato di bascula elettrica. - Il piano seminterrato ospita una taverna e una cantina, ambienti preziosi che possono diventare una zona conviviale, una sala hobby, uno spazio dedicato al fitness o un’area indipendente per le passioni di tutta la famiglia. - Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con balconcino privato, una camera singola e un bagno moderno, elegante e funzionale. - Dalla camera singola si accede al livello superiore, dove la mansarda sorprende con una vera suite padronale king size, completa di area salotto e studio: un ambiente riservato e ricco di personalità, ideale per chi desidera una zona privata in cui lavorare, rilassarsi e ritrovare il proprio spazio. La casa è dotata di climatizzazione, doppi vetri, porta blindata e impianto fotovoltaico, una caratteristica che contribuisce concretamente al contenimento dei consumi. L’indipendenza è reale anche nella gestione: non s[…]
