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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani a 109.000 € (cod.661623da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1493 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.429 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzani) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Sorbolo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con balcone da ristrutturare
TRILOCALE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITÀ In piccola palazzina di sole 6 unità abitative, proponiamo trilocale degli anni ’80, caratterizzato da ambienti luminosi, basse spese condominiali e piacevole esposizione sud/ovest. L’ingresso conduce alla zona giorno, con accesso diretto al balcone, completo di tenda da sole e caldaia esterna. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, e da un bagno finestrato con box doccia. L’appartamento è dotato di doppi vetri, zanzariere e aria condizionata, per garantire comfort e praticità in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina e un garage. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e in un contesto tranquillo, con il vantaggio di basse spese condominiali. La parte venditrice lascia: cucina completa di elettrodomestici (senza tavolo e sedie), divano, bagno completo e mobile tv. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, chiamare il 335 178 3799
