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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 290.000 € (cod.6615e2de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.069 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 2.765 €/m²) e per quadrivani (da 1.795 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
2.060 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
Invece i prezzi per la zona di Sorbolo (+13,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In elegante contesto residenziale, composto da sole due unità abitative, ampio appartamento di circa 130 mq, posto al secondo ed ultimo piano servito di ascensore. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2025, con particolare attenzione al rifacimento degli impianti e all’efficientamento energetico, oltre ad un accurato intervento di rinnovamento estetico. La disposizione interna prevede un ampio ingresso sul luminoso soggiorno, una cucina nuova e completamente arredata, tre camere matrimoniali, due servizi, un ripostiglio e due terrazze abitabili (di cui una di oltre 15 mq. ) Valorizza la proprietà un’ampia TERRAZZA PRIVATA di 140 mq ca. , situata al piano superiore, sovrastante l’appartamento. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata, caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in legno con doppio vetro e tendoni da sole. Completano la proprietà una cantina ed un ampio garage
