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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Bogolese a 275.000 € (cod.6615ddae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Bogolese, la richiesta di 275.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
3.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOGOLESE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Bogolese risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bogolese) è pari a
1.740 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Bogolese
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina con terrazza con ascensore
QUADRILOCALE CON TERRAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE – PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 4 UNITÀ In zona tranquilla e all’interno di un quartiere di nuova realizzazione, proponiamo in vendita quadrilocale di nuova costruzione, inserito in una moderna e riservata palazzina composta da sole 4 unità abitative. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore ed è progettato per offrire comfort, privacy ed elevati standard di efficienza energetica. La posizione è particolarmente comoda: a soli 5 minuti dal paese e circa 10 minuti dalla città, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione è composta da: -Ingresso sulla luminosa zona giorno, con accesso diretto al terrazzo -3 camere da letto -2 bagni -Terrazzo -Cantina -2 posti auto coperti. ALTA EFFICIENZA ENERGETICA – ABITAZIONE NO GAS Grande attenzione è stata dedicata al risparmio energetico e alla sostenibilità ambientale. L'abitazione sarà completamente NO GAS, con l'obiettivo di ridurre significativamente i consumi e l'impatto ambientale. Tra le dotazioni previste: -Impianto fotovoltaico da 3,5 kW per ogni appartamento; -Sistema di accumulo da 5,12 kWh, per ottimizzare l'utilizzo dell'energia prodotta; -VMC – ventilazione meccanica controllata, per garantire un corretto e costante ricambio dell'aria e un elevato comfort abitativo; -Impianti e sistemi realizzati e certificati secondo la normativa vigente; -Serramenti in PVC con ante a due battenti e anta a ribalta; -Doppia camera termoisolante con vetro antisfondamento sia interno che esterno; -Zanzariere. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, moderna, efficiente e attenta al futuro, con bassi consumi e tecnologie pensate per migliorare il comfort quotidiano. Per maggiori informazioni, conoscere tutti i dettagli della costruzione e fissare un appuntamento in agenzia 335 178 3799
