Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 225.000 € (cod.66110623)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.161 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.835 €/m²) e per villette a schiera (da 1.770 €/m² a 2.930 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,14%), come per la zona di Sorbolo (+17,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Villetta a schiera di recente costruzione situata in quartiere residenziale vicino a Sorbolo a Levante (per privacy l'indicazione sull'ubicazione precisa non viene descritta). L’immobile si sviluppa su due piani ed è composto da 3 camere da letto, 2 bagni, ampio soggiorno con angolo cottura, autorimessa e locale accessorio con cantina/tavernetta. Finiture moderne e recentemente aggiornate. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. La casa è in pronta consegna, è dotata di giardino anteriore di 80 mq e giardino posteriore di 60 mq. Il prezzo di acquisto complessivo è di Euro 250.000,00 ed include ristrutturazione e ammodernamento con contratto di appalto separato (con impresa edile di nostra partner) da stipulare contestualmente con acquisto. Saranno applicati le detrazioni fiscali del 50% se acquistate come prima casa, per tanto verranno rimborsati in 10 anni circa Euro 25.000,00. Le fotografie di render sono indicative delle finiture e disposizioni di arredi successivi alla ristrutturazione. Possibilità di mutuo anche 100% Per info e visite telefonare 3701244770 oppure 0521574727
