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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani a 84.000 € (cod.6608641f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani, la richiesta di 84.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Maggioni Immobiliare) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.660 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 1.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzani) è pari a
1.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Sorbolo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Mezzani un appartamento monolocale di 45 mq, ideale per uso residenziale. Situato al primo piano di una palazzina costruita nel 2006, l'immobile si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da un ampio vano unico ben distribuito e molto luminoso. L'appartamento è composto da un ambiente principale che ospita la zona giorno e notte, con un angolo cottura defilato per ottimizzare gli spazi. Il bagno è spazioso e include una zona dedicata ad armadi o studiolo, offrendo funzionalità aggiuntive. Completa la proprietà una loggia pranzabile che amplia la superficie vivibile, perfetta per momenti di relax all'aperto. La sicurezza è garantita dalla porta blindata, mentre il riscaldamento autonomo contribuisce a contenere le spese condominiali. L'immobile fa parte di un contesto residenziale signorile, inserito in una palazzina con vista su aree verdi, che assicura tranquillità e privacy. La soluzione viene venduta completa di arredi, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. Inoltre dispone di una cantina a corredo. Questa proposta rappresenta una scelta adatta sia come abitazione principale per chi cerca un ambiente confortevole e ben organizzato, sia come investimento grazie alla sua posizione e stato di manutenzione. Il prezzo richiesto è di 84.000 euro, un valore coerente con le caratteristiche offerte dall'immobile. - Maggiori Dettagli: Porta blindata
