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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani a 450.000 € (cod.660750d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.274 €/m² e
2.648 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione con cantina
Eleganza, comfort ed efficienza energetica si incontrano in questa splendida villa di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico piano e progettata per offrire ambienti funzionali e luminosi. L'ingresso conduce direttamente all'ampia zona giorno open space con soggiorno, cucina e sala da pranzo, affacciata sul grande portico coperto, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte comprende: - camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; - due camere singole; - secondo bagno; - pratico spazio lavanderia/ripostiglio. Completa la proprietà un'autorimessa con locale tecnico. L'abitazione è realizzata con materiali di pregio e finiture di alta qualità, con la possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne secondo il capitolato. Dotazioni principali: - impianto fotovoltaico; - riscaldamento ad alta efficienza con bassi consumi a pavimento; - raffrescamento Samsung WindFree; - serramenti in legno con doppi vetri, tripla guarnizione e zanzariere; - ampie vetrate scorrevoli; - predisposizione per impianto d'allarme e videosorveglianza; - impianto elettrico da 6 kW. Una soluzione moderna, elegante e costruita per garantire il massimo comfort abitativo, elevate prestazioni energetiche e un valore destinato a durare nel tempo. (Classe Energetica non disponibile)
