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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani a 108.000 € (cod.65f759cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani, la richiesta di 108.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Edizionecasa) a
108.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1588 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.860 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In una delle zone più tranquille e verdi di Sorbolo Mezzani, all'interno di una palazzina in ottime condizioni edificata nel 2008, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al secondo piano. Questa soluzione si presenta in condizioni interne eccellenti e viene venduta completamente arredata, ponendosi come l'opportunità ideale sia per chi cerca la sua prima casa pronta da abitare, sia per chi desidera fare un investimento sicuro.Varcata la porta blindata d'ingresso si viene accolti da un confortevole soggiorno con angolo cottura, un ambiente caldo e funzionale che si affaccia direttamente su un piacevole balcone, perfetto per concedersi un momento di relax all'aria aperta. Un pratico disimpegno, sapientemente sfruttato grazie a una comoda armadiatura su misura, conduce alla zona notte. Qui troviamo un'ampia e spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben rifinito.L'appartamento è dotato di ogni comfort moderno per garantire il massimo benessere in tutte le stagioni. La gestione del clima è ottimale grazie al riscaldamento autonomo e alla presenza dell'impianto di aria condizionata con pompa di calore caldo/freddo. Completano le dotazioni di alto livello gli infissi con doppio vetro ad alto isolamento termico e acustico e le zanzariere installate su ogni finestra.Un grande valore aggiunto è rappresentato dalle pertinenze al piano terra: la cantina è infatti direttamente comunicante con il garage, una comodità rara che agevola ogni operazione di carico e scarico. Inoltre, l'area esterna antistante i garage offre un ampio spazio di manovra che rende parcheggiare semplice e immediato. La gestione della palazzina è virtuosa, con spese condominiali decisamente contenute che si attestano su appena 400 euro all'anno. Una proposta imperdibile per chi cerca comfort, indipendenza e un contesto immerso nella natura
