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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 189.000 € (cod.65cd47e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ITALIA CASE DI VALENTINA BARBA) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.932 €/m² e
2.201 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.380 €/m²) e per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.895 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione centralissima a Sorbolo, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 120 mq, ideale per famiglie o per chi cerca comodità e spazi generosi. L'immobile è situato ad un piano intermedio servito da ascensore e si distingue per ambienti ben distribuiti e luminosi. L'ingresso conduce al corridoio di disimpegno che separa in modo funzionale zona giorno e zona notte. La zona giorno è composta da cucina abitabile, dotata di due finestre che garantiscono un'ottima luminosità, e sala da pranzo separata, ampia e accogliente. La zona notte ospita due camere matrimoniali, una cameretta e bagno finestrato con vasca, con possibilità di ricavare un secondo bagno. Completano la proprietà: cantina spaziosa al piano seminterrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore garage singolo, collegato internamente al vano scale porta di servizio che dal giardinetto condominiale consente l'accesso diretto al vano scale L'appartamento è dotato di numerosi comfort e alti standard di efficientamento energetico, grazie agli interventi del Superbonus 110%: infissi in PVC triplo vetro, cappotto termico, pannelli fotovoltaici e 3 pompe di calore. Soluzione completa e pronta da vivere, ideale per chi desidera una casa efficiente, spaziosa e in posizione strategica. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp
