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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Mezzano Inferiore a 150.000 € (cod.6592390e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani Mezzano Inferiore, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.592 €/m² e
1.769 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per appartamenti (da 885 €/m² a 2.520 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzano Inferiore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzano Inferiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.420 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzano Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Mezzano inferiore. Appartamento con cortile privato disposto su due livelli e possibilità di ingresso indipendente. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con ampia cucina nel living e zona salottino. Sempre sullo stesso livello si trovano un bagno di servizio, un ripostiglio e l’accesso diretto al cortile privato. L’immobile dispone anche di garage e della possibilità di ingresso indipendente. Al piano primo, al quale si accede mediante scala a chiocciola, si trova la zona notte composta da tre camere da letto (di cui due comunicanti), altri due bagni (di cui uno finestrato ed uno cieco) e due balconi. Aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in legno con doppi vetri e zanzariere presenti su tutte le finestre. La distribuzione degli spazi è semplice e funzionale: zona giorno al piano terra collegata direttamente al cortile, zona notte completa al piano superiore. Una soluzione che offre ambienti comodi ed una possibile divisione in due appartamenti separati. Nota sulle immagini: alcune foto sono state arredate digitalmente con AI per dare un’idea degli spazi. Le dimensioni, le proporzioni e la disposizione degli ambienti sono quelle reali dell’appartamento. € 150.000 Rif. 212V, CasaSmart
