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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 425.000 € (cod.65922d4e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
217 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1958 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.201 €/m² e
2.400 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.475 €/m² a 2.825 €/m²) e per ville (da 1.445 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbolo) è pari a
1.955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino da ristrutturare con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SORBOLO CENTRO Ci troviamo nel cuore del paese , vicino alle scuole ed in posizione strategica adiacente a tutti i servizi del paese e logisticamente vicina anche ai servizi di Parma. Ci accoglie un luminoso ingresso, che ci conduce alla zona giorno che è composta da: soggiorno, ripostiglio, la sala da pranzo e cucina abitabile, il disimpegno collega i piani, attraverso una scala interna che ci porta al piano accessorio; garantendo praticità e comodità per tutti i membri della famiglia. La zona notte è composta da 3 camere , il comodo bagno con vasca ed il ripostiglio. La proprietà include due box auto, assicurando ampio spazio per il parcheggio ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti , studio oppure uffici. Costruita nel 1965, la villa è stata ristrutturata nel 2016, integrando moderni comfort come l'aria condizionata, addolcitore, zanzariere, doppivetri , impianto di irrigazione , cappotto termico per un ambiente abitativo accogliente e funzionale . Completa questa incantevole soluzione il giardino dove poter godere della compagnia di amici e parenti gustando grigliate o pranzi gourmet in famiglia. Per maggiori informazioni e per fissare la tua visita privata senza impegno CHIAMA FRANCESCA AL 327.3636784
