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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 195.000 € (cod.65797bab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1950 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.942 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.390 €/m²) e per trivani (da 1.455 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.890 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IstanteCASA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Un Angolo di Comfort nel Cuore dI SORBOLO** Scopri questo ampio appartamento situato nel vivace centro di Sorbolo, a pochi passi dalle scuole e da tutti i servizi essenziali. Posto al secondo piano, con ascensore, questo immobile offre generose dimensioni e una disposizione ideale per famiglie o professionisti in cerca di spazio e comodità. L'ingresso si apre su un luminoso living con terrazzo esposto a sud, perfetto per godere di momenti di relax con vista su un'area verde. La cucina grande e separata è l'ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Le due camere matrimoniali di ampie dimensioni garantiscono il massimo del comfort, mentre i due bagni offrono praticità e funzionalità. Incluso nel prezzo, un garage doppio e una cantina completano questa offerta imperdibile. L'immobile, costruito nel 1995, è in buono stato e presenta accessi adattati per persone con mobilità ridotta, rendendolo ideale per tutti. Con riscaldamento autonomo e aria condizionata, ogni ambiente è sempre confortevole. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina spazio, comodità e una posizione centrale libero da subito! Le foto potrebbero non corrispondere alle condizioni attuali dell'immobile per garantire la privacy del proprietario
