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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 175.000 € (cod.650daf81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.432 €/m² e
2.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.275 €/m²) e per trivani (da 1.310 €/m² a 2.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.765 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IstanteCASA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Appartamento in Vendita a Sorbolo - Via Puccini** Scopri questo ampio e luminoso trilocale situato nel cuore del Quartiere "Musicisti" a Sorbolo. Con una superficie commerciale di 85 m², questo appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pronta da vivere. Il grande living offre uno spazio accogliente per momenti di convivialità, mentre il terrazzo coperto in suite rappresenta un angolo di relax esclusivo. La camera padronale è dotata di grandi armadi, garantendo ampio spazio per i tuoi effetti personali. Il bagno, funzionale e moderno, completa l’unità abitativa. Recenti lavori di efficientamento energetico che lo identificano in classe A1, tra cui il cappotto esterno e infissi di ultima generazione, assicurano un comfort ottimale e un risparmio sulle bollette. La caldaia sostituita nel 2024, offre ulteriori vantaggi in termini di efficienza. Situato al terzo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile anche a persone con mobilità ridotta. È completamente arredato e pronto per essere abitato, ideale per chi cerca una soluzione rapida o come investimento. Inoltre, il box auto è incluso nel prezzo, rendendo questa offerta ancora più interessante. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta Cristina al per maggiori informazioni e per prenotare una visita
