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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani a 95.000 € (cod.64da3a54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1507 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.253 €/m² e
1.353 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MEZZANO SUPERIORE, INFERIORE, CASALE E PARMETTA) per appartamenti (da 1.035 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Mezzani risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzani, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Mezzani
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fenice
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone
Cod.11668 Rif.Ag. HPRA - 005 - Vendesi Appartamento Zona Mezzani in LOCALITA' CASALI NON PERDER L' OCCASIONE DI PARTECIPARE ALL' OPEN HOUSE DI SABATO 11 OTTOBRE!! ULTIMI 2 POSTI!! NON FARTI SCAPPARE QUESTA OPPORTUNITA'!!! Nel cuore della tranquilla e curata zona residenziale di Casali , a pochi km dal centro di Parma, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al piano rialzato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda, funzionale e immersa nella quiete. Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale sia per giovani coppie che desiderano iniziare un nuovo capitolo della propria vita, sia per famiglie o single in cerca di uno spazio ben distribuito e facile da gestire. L’immobile si sviluppa tutto su un unico livello, garantendo massima praticità e facilità di utilizzo in ogni ambiente. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente reso particolarmente luminoso grazie alle grandi vetrate che donano luce naturale per tutta la giornata. Dal soggiorno si accede direttamente al balcone, uno spazio esterno ideale per momenti di relax o per godersi la colazione all’aria aperta. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, pensata per garantire il massimo comfort e tranquillità, e una camera singola con accesso a un secondo balconcino privato, perfetta come stanza per bambini, studio o camera ospiti. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte, offrendo uno spazio funzionale e curato. A completare l’offerta, una cantina di proprietà, ideale per soddisfare le esigenze di spazio extra per il deposito di oggetti personali, biciclette o attrezzature stagionali. L’immobile è inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto, circondato dal verde e comodo a tutti i servizi principali, dalle scuole ai negozi, con facilità di parcheggio e collegamenti rapidi con Parma città. Se stai cercando un appartamento già pronto da vivere, in una zona tranquilla ma ben collegata, questa è la soluzione perfetta […]
