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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 230.000 € (cod.64d6c6e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 230.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.054 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.080 €/m²) e per quadrivani (da 1.320 €/m² a 2.395 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sorbolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.740 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
SORBOLO MEZZANI: SORBOLO ZONA CENTRALE, tranquilla e comoda a tutti i servizi proponiamo ampio quadrilocale luminoso al 3° ed ultimo piano. L appartamento è recentemente ristrutturato ed è composto da ingresso/disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, ambedue con affaccio su ampio balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio. Completano l immobile una cantina ed un garage doppio. Prezzo € 230.000. RIF. USC1200. Per informazioni e visite Union Service Collecchio 0521/801069; 335/7621422. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: VIA PAPA GIOVANNI XXIII 1 Provincia: Parma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Quadrilocale Superficie (mq): 123 Condizioni: Buono Piano: terzo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Camere: 3 Cucina: Abitabile Bagni: 1 Garage Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente Cantina Spese condominiali mensili: 100 Euro (+ pulizie scale) Classe energetica: in fase di valutazione
