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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Casaltone a 105.000 € (cod.64a8f43f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Casaltone, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1640 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.010 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sorbolo, mentre la zona di Casaltone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casaltone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.640 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Casaltone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Red House Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
Una esclusiva Red House Immobiliare a Casaltone, tranquilla frazione a pochi minuti da Parma e da Sorbolo, ben collegata e strategicamente posizionata vicino ad importanti aziende del territorio come Barilla, Chiesi e all’Istituto Penitenziario di via Burla, oltre che comoda ai principali servizi e vie di comunicazione. Proponiamo in vendita un bilocale recente, costruito nei primi anni duemila e recentemente rinnovato, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento si compone di un’ampia zona giorno con cucina in nicchia, loggia esposta a est completamente chiusa da zanzariere, disimpegno notte, bagno finestrato e una camera matrimoniale. L’immobile è dotato di zanzariere su tutte le finestre, impianto di climatizzazione, riscaldamento autonomo ed è completamente arredato. Completano la proprietà una cantina e un ampio garage. Ottima opportunità per single, giovani coppie o per chi cerca un investimento con buon rendimento. Pronto da abitare e situato in una zona con comodi parcheggi condominiali dove è possibile posteggiare più di un’auto. Vieni a trovarci sui nostri social. OCCASIONE
