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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo a 290.000 € (cod.649b2d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
1.996 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SORBOLO CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.295 €/m² a 2.150 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sorbolo Mezzani
Per quanto riguarda più in generale il comune di Sorbolo Mezzani, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sorbolo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sorbolo) è pari a
1.770 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sorbolo Mezzani in zona Sorbolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: D.G. IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Sorbolo, proponiamo in vendita un ampio appartamento, situato al secondo e ultimo piano in una piccola palazzina. L'appartamento è composto da: un luminoso soggiorno che si apre su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto, cucina separata con accesso al terrazzo, tre camere, tra cui una con accesso al balcone e due bagni finestrati, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. La proprietà include anche un sottotetto abitabile per essere utilizzato come spazio aggiuntivo, perfetto per ricreare uno studio, un'unteriore sala o stanza hobby, inoltre troviamo anche un bagno e una camera aggiuntiva. Il riscaldamento autonomo assicura un controllo ottimale dei consumi energetici. Infine troviamo un garage doppio, che offre comodità e sicurezza per i veicoli. Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della zona. Per maggiori informazioni chiama il: 333.8306454
